Modernisiertes Massivhaus mit großem Garten in Liezen zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Massivhaus verfügt über eine erweiterte Wohnfläche, die 1994 hinzugefügt wurde. 2018 wurde das gesamte Haus saniert, um seine Funktionalität und Bequemlichkeit zu verbessern. Die Fassade und der Schornstein wurden in den letzten Jahren renoviert. Das Haus ist ausgestattet mit manuellen Rollläden und einer Heizung, die aus Gas, Holz und Solar besteht. Es gibt auch einen Kachelofen. Im Inneren finden Sie 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs sowie ausreichend Stellfläche für Autos, darunter 4 Garagenplätze (davon 3 elektrisch und 1 manuell), einen Carport-Stellplatz und 3 Freistellplätze. Die Terrasse/Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet eine angenehme Aussicht. Insgesamt bietet dieses Haus eine komfortable und praktische Wohnlösung mit einer modernen Ausstattung und ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Betriebskosten betragen € 328,65 und sind quartalsmäßig fällig.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Separate WCs - Keller - Garten - Terrasse - 4 Garagenplätze (3 elektrisch, 1 manuell) - 1 Carport Stellplatz - 3 Freistellplätze
Lage
Liezen ist eine Stadt im Herzen des steirischen Ennstals, im Bundesland Steiermark, Österreich. Die Stadt ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihr angenehmes Klima bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Im Winter kann man hier Skifahren und Snowboarden, im Sommer wandern, Radfahren und die Natur genießen. Die Lage in Liezen ist ländlich und ruhig, aber dennoch gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahe gelegenen Städte. Es gibt eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Stadt sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Flüssen und Bergen, die zu unvergesslichen Outdoor-Abenteuern einladen. In der Nähe von Liezen befinden sich auch viele beliebte Touristenziele wie das Schladminger Tauerngebiet und das Dachsteinmassiv. Hier kann man wandern, klettern, Radfahren und die atemberaubende Landschaft genießen. Insgesamt bietet Liezen eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe, Natur und urbanem Komfort und ist ein hervorragender Ort für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 460.000,00 Davon 3 % Provision: € 13.800,00 Plus 20 % USt.: € 2,760,00 Gesamt inkl. USt.: € 16.560,00 Info zu Kaufpreis: EURO: 460.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Branko Ojdanic
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