Modernisiertes Haus in ruhiger Aussichtslage

Lärchenweg 11, 9100 Völkermarkt / Sankt Peter am Wallersberg

€ 299.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lärchenweg 11, 9100 Völkermarkt / Sankt Peter am Wallersberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
1 146 m2
Wohnfläche
123 m2
Kellerfläche
108 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7689619
Anbieter-ID
BPI3300
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3,6% v. KP
(inkl. USt.)
Badezimmer
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Gültig bis
17.07.2032
Heizwärmebedarf
188.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch?v=JQxJkU93r9s Ein schmuckes Haus mit viel Platz durch Keller und Nebengebäude wartet hier auf Sie. Es liegt in herrlicher seltener Aussichtslage mit großem Garten erhoben in St. Peter am Wallersberg, ruhig und sonnig mit erholsamem Panoramablick. Auf 2 Ebenen gibt es hier 4 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Erdgeschoß wurde stufenfrei modernisiert und auch im Obergeschoss wurde so einiges erneuert.


Ausstattung

Das Haus kann als 1 oder als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Die geschlossene Terrassenüberdachung im Westen ist ideal als Fitneßraum, Wellnessraum oder Lager. Eine moderne und zentrale Pelletheizung hält das Haus automatisiert warm. Das ursprünglich in den 1960ern errichtete Massiv-Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert: Dachstuhl samt Deckung (Kaltdach), Isolierglasfenster, beide Bäder, Pelletanlage, teilweise Elektrik, Küchen, Böden, etc.) Details bei näherem Interesse. Im Garten wurde mit viel Liebe und grünem Daumen gewerkt und so blüht es bunt und einladend. Kleintiere werden aktuell gehalten. Der Kleintierstall selbst wird derzeit als Lager genutzt.


Lage

erhöhte Aussichtslage mit weitem Panorama Ruhelage, sonnige Lage nahe Völkermarkt


Sonstiges

sofort verfügbar

BEST PLACE immo BPI GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Klaus Ruetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt BPI3300 - vielen Dank!