MODERNISIERT & FREUNDLICH MIT VIEL PRIVATSPHÄRE

7374 Weingraben

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7374 Weingraben
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
5
Grundstück
730 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
300 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7975373
Anbieter-ID
163337
Stand vom
28.06.2022
Provision für Käufer
3 %
(zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Auf Anfrage
Heizwärmebedarf
209 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Dieser klassische, burgenländische Streckhof wurde im Jahr 2015 aufwendig renoviert, doch verlor keineswegs seinen alten Charme. Das möblierte Bauernhaus liegt in zentraler Lage und bietet noch ein Nebengebäude sowie eine zusätzliche möblierte Wohneinheit, einen Schuppen, eine großzügige Garage und einen Kellerraum. Durch das große Hoftor gelangen Sie in Ihr ganz persönliches Paradies. Der große, einladende Garten liegt im Herzen des Hofes und ist abgeschottet von der Außenwelt, dadurch sind Ihre einzigen Beobachter die Hühner, die sich im hinteren Teil des Hofes befinden. Überzeugen Sie sich selbst!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- burgenländischer Charme - ein alter Multifunktionsofen - eine zusätzliche, renovierte Wohneinheit - Solaranlage - Nebengebäude - Kamin im Wohn- sowie Schlafzimmer - Schuppen mit anschließender Garage für 2 Autos - Blickdichter Garten mit überdachten Flächen - Kellerraum


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Lage

Dieser Streckhof befindet sich im Herzen des kleinen Dorfes. Eine Volksschule wie auch ein Kindergarten befinden sich im Ort und können zu fuß innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Eine größere Stadt (Oberpullendorf) ist rund 15 mit dem Auto entfernt und bietet sowohl diverse Schulen (Gymnasium, Hak, NMS), wie auch alle gängigen Supermärkte.

BETTERHOMES Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Riegler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 163337 - vielen Dank!