Modernes Wohnglück in Micheldorf - Haus 2

Franz-Lehar-Straße, 4563 Micheldorf in Oberösterreich

€ 387.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Lehar-Straße, 4563 Micheldorf in Oberösterreich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89,88 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.12.2025
Online-ID
9426604
Anbieter-ID
4417/464
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 387.000,00
Preis pro m²
€ 4.305,74
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.96 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Micheldorf in Oberösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Das Erdgeschoss der Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 89,88m². Der Kaufpreis beträgt 387.000,00 € und beinhaltet bereits zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von der Wohnung aus genießen können. Egal ob auf die umliegenden Berge, die Weite der Landschaft oder das satte Grün der Natur – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Umgebung begeistert sein.

Das hochwertige Wohnambiente wird durch die elegante Ausstattung unterstrichen. Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine edle Optik und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist zudem mit Solarenergie ausgestattet, was nicht nur umweltbewusst ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist.

Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für extra Komfort sorgt.

Die Lage der Wohnung ist optimal für Pendler, da sie eine gute Verkehrsanbindung an Bus, Bahnhof und Flughafen bietet. Auch für Familien ist die Wohnung ideal, da sich in der Nähe eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt befinden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Micheldorf in Oberösterreich und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.675m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <3.275m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Polizei <3.150m
Post <3.200m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <925m
Flughafen <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage dieser Immobilie ist in der Franz-Lehar-Straße in Micheldorf, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die Straße befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Auch eine Bank mit Geldautomat ist in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Buslinie sowie den Bahnhof gewährleistet. Der nächstgelegene Flughafen

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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