Modernes Wohnen in Klagenfurt: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 98 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnfläche beträgt 98 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Einbauküche und einem Wohnbereich. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Aufzug ist vorhanden und es gibt einen Keller. Für die Beheizung der Wohnung sorgt eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne - WC - Vorraum - Kellerabteil
Lage
Klagenfurt am Wörthersee liegt im Süden Österreichs und ist die Hauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Die Stadt ist bekannt für ihre reizvolle Lage direkt am Wörthersee und die malerische Altstadt. Klagenfurt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie einzigartige Wanderwege, schöne Wanderparks, eine einladende Promenade und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören zum Beispiel das Klagenfurter Schloss, die Stadtpfarrkirche und das Landesmuseum. Klagenfurt ist eine moderne und lebendige Stadt mit einem großen Einzugsgebiet. Es bietet viele Annehmlichkeiten für Einwohner und Besucher und ist ein idealer Ort für den Kauf einer Immobilie. Der Immobilienerwerb in Klagenfurt bietet Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Eigentumswohnungen und exklusiven Villen am Seeufer. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause mit einer unvergleichlichen Aussicht und einer außergewöhnlichen Atmosphäre.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 245.000,00 Davon 3 % Provision: € 7.350,00 Plus 20 % USt.: € 1.470,00 Gesamt inkl. USt.: € 8.820,00 Info zu Kaufpreis: EURO: 245.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Branko Ojdanic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2023-1055 - vielen Dank!