Modernes Wohnen im Grünen

2053 Jetzelsdorf

€ 120.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2053 Jetzelsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1 204 m2
Gartenfläche
1 161 m2
Nutzfläche
43 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6483215
Anbieter-ID
960/58564
Stand vom
09.11.2021
Kauf­preis
€ 120.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 60,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
UMTS-Empfang
Baujahr
2009
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Ein wunderbarer und moderner Keller mit Küche, Bad, WC, Satellitenfernsehen, Abstellraum, Kellerröhre, Schlaf- und Wohnzimmer, mit ca. 1.204 m² Grünfläche, lässt sich mit der Zweitwohnsitzregelung sehr gut bewohnen.

Eine sehr schön angelegte Terrasse mit Pergola empfängt den Gast. Zwei aufgestellte Weinfässer dienen als Plateau für den Gästeempfang und zum gemütlichen Verweilen. Sollte die Sonneneinstrahlung zu stark sein kann man die Markise runterlassen und es entsteht ein schattiges Ambiente.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2348722?accessKey=60a8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Das Presshaus wurde 2009 neu errichtet und umfasst eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Abwasch und einer guten Arbeitsfläche. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektrobodenheizung, sodass man es auch im Winter sehr warm und bequem haben kann. Die Außenisolierung ist so gut, sodass man auch in den heißen Sommermonaten im Dachgeschoss schlafen kann.

Das Essen kann man bei Schönwetter auf der Terrasse zu sich nehmen, an allen anderen Tagen kann man in der ganz toll ausgebauten und sehr einladende Kellerröhre verweilen. Diese Räumlichkeiten haben das bestimmte Etwas. Ein sehr breites Kellergewölbe bietet ausreichend Platz für erlesene Weinflaschen, zur Kühlung und Lagerung. Der große Holztisch lässt ca. 15 bis 20 Personen für sämtliche Feste Platz nehmen. Der Abstellplatz verfügt mittels Stellage über genügend Platz für Teller, Gläser, Untersetzer, etc. 

Dieser Weinkeller ist ein Hingucker erster Güte. So einen modernen, gepflegten Keller mit so vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten findet man nicht gleich wieder um jede Ecke.

Wer das Grün liebt kann sich auf ca. 1.204 m² Grünfläche ordentlich austoben. Derzeit stehen ein paar Nussbäume auf dem Grundstück, welche Schatten spenden. Man könnte hier Erdäpfel, Gemüse, Rote Ribisel, Erdbeeren, etc. anbauen, oder es sich einfach mit einem Pool gemütlich machen und ordentlich relaxen.

Sollte Sie Interesse verspüren sich den Weinkeller inklusive Grünlandschaft in Natura anzusehen, so rufen Sie mich unter der Nummer 0664/838 8809 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Jama

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58564 - vielen Dank!