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Modernes Reihenhaus in Ernsthofen

4432 Ernsthofen

€ 425.000,00
Kaufpreis

4
Zimmer

117,82 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4432 Ernsthofen

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Reihenhaus

Zimmer

Gartenfläche

179,84 m²

Wohnfläche

117,82 m²

Etagenanzahl

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

8697130

Anbieter-ID

960/65952

Stand vom

07.06.2023

Preise

Kaufpreis

€ 425.000,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

1 (21.35 m²)

möbliert

teilmöbliert

Separates WC

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

Garten

möbliert

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

33.1 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.62

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Baujahr

2020

Befeuerungsart

Fernwärme, Gas

Parken

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Uferstraße, einer sehr ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Ernsthofen. Von hier hat man den perfekten Start für Radtouren oder Sparziergänge entlang der Enns. Ernsthofen bietet grundsätzlich eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmarkt, Gemeinde, Bahnhof und Sportanlagen sind allesamt fußläufig errichbar.

Das Haus wurde an eine Wohnhausanlage angebaut und ist perfekt als Einfamilienhaus geeignet.

EG - ca. 55,39 m²:

Windfang
Diele
Abstellraum
WC
Küche mit Wohn/Essbereich
Terrasse

OG - ca. 62,44 m²

Galerie
Bad/WC
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Schrankraum

Weitere Details:

Großer Kellerraum
KFZ-Stellplatz
Eigengarten - ca.180 m²
ca. 21 m² große, teilweise überdachte Terrasse
hochwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert

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s REAL - Haag

Herr Johannes Wiesinger

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