Modernes Loggia-Apartment

1120 Wien

€ 833,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47,52 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6256025
Anbieter-ID
2439/35810
Stand vom
05.07.2021
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 833,00
Kosten pro Wohnung
€ 101,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 664,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 92,66
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.04 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.3100 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage: Charmante Wohnlage beim Khleslplatz in Altmannsdorf, Verkehrsanbindung: U6, Bus 16A, 64A, WLB, A23; Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Trafik, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Café, Restaurant, Heuriger, Supermarkt Nutzfläche: westlich ausgerichtete 47,52 m² Wohnfläche und 5,04 m² Loggia, Vorraum, Wohnküche in Topausstattung mit Mielegeräten, Schlafzimmer, Badezimmer Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Toilette separat, Abstellraum, Kellerabteil Detailinfo: Baujahr 2016, Lift, Topzustand, Echtholzparkett Eiche, Feinsteinzeug, Aussenjalousien, Fußbodenheizung mit Fernwärmeheizung, Videogegensprechanlage, Tiefgarage mit Auto- und Motorradabstellplätzen, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche mit Miele-Geräten: Waschmaschine, Trockner, kleiner Allgemeingarten. Befristung: 5 Jahre / Kaution: 3 BMM / Bezug ab sofort möglich Kosten/Monat: Netto 664,61, BK acto. 92,66, 10 % USt. 75,73, TG-Platz Motorrad 50,00, Auto 70,00 inkl USt. Gesamtmiete: EUR 833,00 Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43 676 8141 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.31 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2439/35810 - vielen Dank!