MODERNES LAGER, BÜRO, SCHAURAUM, TOP LAGE, TOP VERKEHRSANBINDUNG A2

2351 Wiener Neudorf

€ 3.580,32
Gesamtbelastung
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Büroflächen
180 m2
Nutzfläche
403 m2
Lagerfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
5090422
Anbieter-ID
3838
Stand vom
11.05.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.580,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 580,32
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Rampe
Teeküche

BESCHREIBUNG Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Ihr neuer Firmenstandort profitiert von modernster Ausstattung in Büro und Lager und verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Personalraum. LKWs können direkt an der Laderampe im eigenen Lager abladen. Es ist ausreichend Rangierfläche vorhanden. Büro und Lager sind direkt verbunden. Die Bürofläche erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet auch die Möglichkeit für einen großen Schauraum. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss und die gute öffentliche Anbindung. BÜRO: ca. 180m² LAGER: ca. 175m² Personalraum, Küche, WC, Besprechungsraum, sonstiges ca. 50m² FREIFLÄCHEN + PARKPLÄTZE: ca. 3000m² KOSTENZUSAMMENFASSUNG • Nettomiete € 2500,-- • Betriebskosten netto € 483,60 [1,20/m²] • Heizung acconto € 115,-- • zzgl. 20% MwSt. Erstzahlung • 6 BMM Kaution • Vergebührung beim Finanzamt • 3 BMM Provision • Erste Monatsmiete Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 483,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 596,72
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Gesamtbetrag 3580,32

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3838 - vielen Dank!