***Modernes*** großzügiges Einfamilienhaus nahe der Donau

3435 Zwentendorf an der Donau

€ 289.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3435 Zwentendorf an der Donau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
501 m2
Gartenfläche
374 m2
Wohnfläche
190 m2
Kellerfläche
101,63 m2
Nutzfläche
291,63 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5034882
Anbieter-ID
44347
Stand vom
31.10.2019
Kauf­preis
€ 289.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.38 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Dürnrohr unweit der schönen Donau.

 

 Im 1990 erbauten und im Jahre 2000 ausgebauten Wohnhaus sind folgende Räumlichkeiten zu finden:

 

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum in die 3 Schlafzimmer, in das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer, und das separate WC. Über den großen hellen Vorraum gelangen Sie in die über 20 m² große Küche sowie in das helle Wohnzimmer.

Vom Wohn-Essbereich erreicht man die Terrasse mit Blick in den grünen Garten.

Über eine Stiege gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei weiteren Schlafzimmer, wovon eines Schlafzimmer einen geräumigen Schrankraum besitzt. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und einer großen Badewanne. Im Obergeschoss ist ein separates WC vorhanden.

 

Das Highlight des Obergeschosses ist der wundervolle Kamin.

 

Beheizt wird das Objekt zentral mit einer Pelletheizung über Heizkörper bzw. im OG befindet sich teilweise eine Fußbodenheizung.

 

Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller ist von innen und außen begehbar.

Auf über 100 m² wunderschön gestalteter Kellerfläche können Sie sich zwischen der Nutzung von einem Fitness- bis hin zu einem Partyraum frei entscheiden.

Energieausweis wird nachgereicht.

 

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus steht in Dürnrohr nahe Zwentendorf an der blauen Donau. Hier stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Krems sowie die Stadt Tulln liegen nur wenige Kilometer entfernt, dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche kulturelle Angebote. Wien erreichen Sie in ca. 40 Min und Wien-Schwechat Flughafen erreichen Sie in ca. 1 Stunde mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Bademöglichkeiten an der Donau, sowie einen Badeteich, sehr gute Gastronomie und Heurige.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Wolf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 44347 - vielen Dank!