Modernes Geschschäftshaus mitten in Feldbach! Geschäft - Praxis - Ärztezentrum - Büro - Gastronomie

8330 Feldbach

€ 2.346,00
Gesamtbelastung
590,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8330 Feldbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
590,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5671868
Anbieter-ID
150/34309
Stand vom
30.07.2020
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 3,37
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.346,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.146,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.990,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 156,00
Heiz­kosten
Netto
€ 200,00
Heizwärmebedarf
135.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995

Ihre Gelegenheit für Ihre Zukunftspläne! Starten Sie hier Ihr Business zum kleinen Mietpreis! Geschäft - Praxis - Ärztezentrum - Büro - Gastronomie! Hier haben Sie alle Möglichkeiten!! Das zweigeschossige Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Feldbach. In bester Frequenzlage, in der Gleichenbergerstraße, hier können Sie täglich mit rund 10.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen in dieser Haupt-Durchzugsstraße rechnen!!! Die Verkaufs- und, oder Büroflächen erstrecken sich über 2 Etagen, sehr modern und exklusiv ausgesattet. Im Erdgeschoss ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 332 m² vorhanden. Der Haupteingang befindet sich in der Gleichenbergerstraße, ein weiterer Eingang in der Vogelsanggasse. Großzügige Auslageflächen sind vorhanden! Die Verkaufs bzw. Bürofläche kann auch geteilt werden. Der 1. Stock ist über eine sehr edle Granitstiege erreichbar. Im Jahr 2010 wurden im OG die Fenster saniert, die Gesamtnutzfläche im OG beträgt ca. 267 m². Unmittelbar vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung befinden sich genügend Parkplätze (teilw. Kurzparkzone). Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut, und wir mittels Öl-Zentralheizung beheizt.

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/34309 - vielen Dank!