Modernes Einfamilienhaus mit Pool nahe Wr.Neustadt

2722 Weikersdorf

€ 489.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2722 Weikersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 075 m2
Wohnfläche
137 m2
Kellerfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6540463
Anbieter-ID
10537
Stand vom
03.09.2021
Kauf­preis
€ 489.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
63 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
63 kWh/m2a
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses entzückende Haus bietet reichlich Platz für das moderne, offene Wohnen. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und das Haus besticht durch die vorteilhafte Gestaltung der einzelnen Räume. Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoß und das Obergeschoß. Das Haus ist mit einer neuwertigen Einbauküche, mit einem modernen Laminat sowie zeitlose Fliesen ausgestattet. Des weiteren sind Außenjalousien, eine Klimaanlage im Obergeschoß und eine Alarmanlage installiert Im seitlichen Außenbereich des Hauses befindet sich eine südöstlich ausgerichtete überdachte Terrasse, von welcher aus der Garten und der herrliche Pool zu erreichen sind. Der Pool ist mit einer externen Wärmepumpe ausgestatten. Im großen Kellerbereich befinden sich einige Hobbyräume und eine Werkstatt. Der gemütlich angelegte Garten ist überschaubar und leicht zu pflegen, da er mit einer vollautomatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Es wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen und Verschönerungsarbeiten getroffen. Es findet jeder genügend Platz in diesem Haus. Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Monat auf ca. € 77,- . Die Strom- und Gaskosten belaufen sich im Monat auf ca. € 200,- (je nach Verbrauch). Wert laut Energieausweis: HWB 66.


Lage

Dieses Haus befindet sich in einer Siedlungsanlage in Weikersdorf, in der Nähe von Wiener Neustadt. In naher Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte, Tankstellen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Wiener Neustadt ist ca. 4 km und die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 45 km zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort. Weitere Schulen in Wr. Neustadt sind leicht zu erreichen. In der Ortschaft stehen Ihnen Bus- und Bahnstation zur Verfügung sowie eine gute Autoanbindung zur A2.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Johannes Freiler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10537 - vielen Dank!