Modernes Einfamilienhaus+Grund ab € 456.547,- in Krenglbach

4631 Krenglbach

€ 456.547,00
Kaufpreis
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4631 Krenglbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
762 m2
Wohnfläche
144 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5964127
Anbieter-ID
5027/104700
Stand vom
17.04.2021
Kauf­preis
€ 456.547,00
Preis pro m²
€ 196,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

JETZT modernes Ziegelmassivhaus inkl. Grund in Krenglbach ab € 456.547,- sichern!

Nur mehr 1 Grundstück verfügbar!

In ruhiger Siedlungslage in Krenglbach entstehen 12 Grundstücke

Durch die Nähe zu Wels – in 10 km Entfernung – entwickelt sich die Gemeinde Krenglbach, von einer Landgemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur, zu einer Stadtrand- und Pendlergemeinde.

Eine lebendige Ortskultur und eine ebenso lebendige Lokalpolitik, ein aktives Vereinsleben, eine gewisse Gemütlichkeit und das Zusammenhalten der Bevölkerung kennzeichnen das Leben in Krenglbach.

Die bestehende Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung runden das Gesamtkonzept von Krenglbach ab und machen die Gemeinde für junge Familien äußerst attraktiv.

Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


FAKTEN

GRUNDSTÜCKSPREIS: € 196,- / m²

- 12 Grundstücke für Einfamilienhäuser
- Grundstücksgrößen: 644 m² - 772 m²
- Nur mehr 1 Grundstück mit 762 m² verfügbar

- Traumhafte Lage
- Vielfältige Freizeitangebote
- Gute Infrastruktur
- Autobahnanschluss Wels Nord A25 ( ca. 6,3 km)
- Autobahnanschluss Pichl bei Wels A8 ( ca. 5,2 km)


BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS ST. PÖLTEN 144

Mit einer Gesamtfläche von 143,72 m² ist das Typenhaus St. Pölten 144 perfekt für eine drei- oder vierköpfige Familie. Der großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich sorgt für Wohlfühlambiente und lädt Freunde und Familie ein, gemeinsam Zeit zu verbringen.

Im oberen Stockwerk findet neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Kinderzimmern auch noch ein helles Badezimmer mit separatem WC seinen Platz. Genügend Stauraum bieten das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoß, der Hauswirtschaftsraum sowie der optionale Keller. Das Highlights des Hauses ist die überdachte Terrasse, die im Sommer Schatten spendet und Schutz vor Wind und Regen biete


PREIS TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK

Ziegelmassivhaus ab € 307.195,- (belagsfertig mit Flachdach)
inkl. Bodenplatte und Fundamente

Grundstücksgröße: 762 m² (Grundstück Nr. 12)
Preis pro m²: € 196,-


AUSSTATTUNG ZIEGELHAUS - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ausführung in Ziegelmassivbauweise
- Belagsfertig mit Topausstattung errichtet
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Rollläden
- 20m² Rohbetonterrasse und Eingangspodest
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Fenster KF410
- Bodenplatte inkl. Fundamente
- Baukoordinator
- Inkl. Erdarbeiten

Optional:
- Keller
- Terrassenüberdachung


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com


Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung.

IHR ANSPRECHPARTNER

Siegfried Mosser
Projektentwicklung – Verkauf

0650 / 89 61 011
s.mosser@etzi-haus.com

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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
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OE-Baumanagement GmbH

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