Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai in 1130 Wien zu mieten

1130 Wien

€ 26.600,00
Gesamtbelastung
1 400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
1 400 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1983
Online-ID
5042575
Anbieter-ID
109/24309
Stand vom
23.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 17,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 26.600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 26.600,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 23.800,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 23.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.800,00
Parkmöglichkeit
Garage
90

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai in 1130 Wien zu mieten Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch FanColis, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bidendisen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellpätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Fertigstellung: Q4/2020 Verfügbare Fläche: EG 1.400 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG - 04.OG jeweils ca. 750 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weiters steht im UG ein Lager mit ca. 370 m² zur Verfügung Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels FanCoils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Jost

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/24309 - vielen Dank!