Modernes Büro - zu mieten in 1110 Simmering

1110 Wien

€ 1.254,00
Gesamtbelastung
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Grundstück
86 m2
Nutzfläche
115 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4870540
Anbieter-ID
109/23180
Stand vom
19.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,45
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.254,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.254,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.086,40
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.086,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,60
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
1

Modernes Büro - zu mieten in 1110 Simmering Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 116 m² liegt im 2. OG eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes in Simmering. Das Bürogebäude ist sehr gepflegt und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroräume liegen straßenseitig sowie zum Innenhof. Ein begehbares Atrium sorgt für die Belichtung der innenliegenden Flächen. Die Büroräume sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumbelüftung erfolgt über eine Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft. Verfügbare Fläche: Bürofläche: ca. 86 m² exkl. Nebenräume! Miete netto: € 9,40/m²/Monat Betriebskostenakonto netto: € 1,45/m²/Monat Heizkostenakonto netto: € 1,12/m²/Monat Verkehrsanbindung: Die direkte Umgebung ist geprägt von Büro- und Gewerbebauten, die Erreichbarkeit per PKW ist gut, die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Autobuslinie 15A gegeben. PKW Stellplätze im Haus können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/23180 - vielen Dank!