Modernes Büro mit viel Lebensqualität

2504 Sooß

€ 1.104,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2504 Sooß
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Grundstück
2 000 m2
Büroflächen
115 m2
Nutzfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
5052945
Anbieter-ID
3092
Stand vom
11.10.2019
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.104,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Hier macht Arbeiten Freude! dieses freistehende Containerbüro liegt im Gewerbegebiet im schönen Weinort Sooß. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto über die A2 als auch mit dem Regionalzug sehr gut gegeben. Das Gebäude wurde 2014 auf einem großzügigen Firmengelände errichtet. Vom Vorraum gelangt man in ein Großbüro mit ca. 59 m² und von dort in zwei weitere Büros mit ca 15 bzw. 29m². Im Großraum steht eine Teeküche zur Verfügung. Von hier gelangt man auch in einen Abstellraum, das WC und das Badezimmer. Alle Räume verfügen über raumhohe Fensterelemente, die eine wunderbare Verbindung zur Umgebung herstellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine etwa 50 m² große Terrasse, auf der Pausen zum Erholungsgenuss werden. Vor dem Haus ist genügend Platz für ca. 6 Fahrzeuge. Richtung Süden und Osten stehen ca. 4.000 m² Industriegrund zur Verfügung, die bei Bedarf mitgenutzt werden können. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe. Es stehen ein Glasfaserkabel und eine EDV-Verkabelung mit WIFI zur Verfügung. Die Betriebskosten liegen je nach Verbrauch bei ca. 200 -300 €/mtl. HWB: Für Sonstige Gebäude wird abweichend zu den Vorschriften für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude keine Skalierung der Energieeeffizienz vorgenommen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 050 450 - 600 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Maschat
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3092 - vielen Dank!