Modernes Büro in zentraler Lage

1040 Wien

€ 12.860,07
Gesamtbelastung
28
Zimmer
618,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
28
Nutzfläche
618,57 m2
Etage
12
verfügbar ab
30.9.2020
Online-ID
5778749
Anbieter-ID
101/14599
Stand vom
22.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6 BMM)
€ 77.160,42
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 17,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12.860,07
Gesamt­miete
Netto
€ 12.389,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 10.824,98
Haupt­miet­zins
Netto
€ 10.824,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.564,98
Heiz­kosten
Netto
€ 470,11
Badezimmer
9
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Abstellraum
Heizwärmebedarf
60.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 13.OG/Top 13.1 Nutzfläche: 618,57 m² Miete netto/m²: € 17,50 BK netto/m²: € 2,53 HZG und Kühlung netto/m²: 0,76 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Ausstattung: -Portier -Teeküche -Doppelboden -Bodendosen -Heizung und Kühlung -Lift -Hauseigene Tiefgarage Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug; ab 30.9.2020 Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Kosten: € 158 netto/Parkplatz/Monat. Energieausweis: HWB 60 kWh/m²a öffentlich Erreichbarkeit: U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahnlinien: 1, 62 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14599 - vielen Dank!