Moderner Neubau

1030 Wien

€ 6.020,22
Gesamtbelastung
433,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
433,11 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5483307
Anbieter-ID
5184
Stand vom
22.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.020,22
Gesamt­miete
Netto
€ 6.020,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.764,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.256,01
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die kurzfristig bezogen werden können.

Die Einheit im 4. OG kann wahlweise mit oder ohne Klimatisierung angemietet werden.

Als „kleines“ Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit.


Verfügbare Flächen:

EG 75,18m² € 13,00/m²
4. OG ohne Klima 433,11m² € 11,00/m²
4. OG mit Klima 433,11m² € 12,00/m²

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


*Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.*


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 4A, 77A
• Straßenbahn Linie O, 71
• Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Rennweg
• Neulinggasse
• Rechte Bahngasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Rank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5184 - vielen Dank!