Moderner Erstbezug - Schöne Mietwohnung in sonniger Aussichtslage

7400 Oberwart

€ 811,66
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69,52 m2
Kellerfläche
2,8 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.11.2021
Online-ID
6530340
Anbieter-ID
2000/36350
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 811,66
Kosten pro Wohnung
€ 154,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 597,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 140,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.60 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42.7200 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne Zweizimmerwohnung mit Loggia auf einer ruhigen, sonnigen Anhöhe in Oberwart - Erstbezug! Die Fotos sind von einer Musterwohnung, die Mietwohnung selbst, ist ohne Möbel, aber mit Einbauküche (wie in der Musterwohnung) und eingerichtetem Badezimmer, ohne Waschmaschine! Diese Neubauwohnung besticht mit Eleganz und Ihrer optimalen Ruhelage. Zwei Stellplätze sind inklusive. € 657,66.- beträgt die Nettomiete, inkl. 10% Ust. Einzugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 1.11.2021 Leben, in einer sonnenlichtdurchfluteten Wohnung in zeitgenössischem Design, mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, im Grünen, rund 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit einem Aufzug und Zugang über den Laubengang kann man die Wohnung barrierefrei von der Tiefgarage sowie vom Autostellplatz im Freien erreichen. Sie sind schnell im Zentrum und schnell auf allen Autobahnanschlüssen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 597,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,79
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Gesamtbetrag 811,66
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Heizwärmebedarf:42.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36350 - vielen Dank!