Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

2320 Schwechat

€ 6,00
pro Quadratmeter
272,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
272,25 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
prompt / nach Verb.
Online-ID
4978716
Anbieter-ID
109/24272
Stand vom
10.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 6,00
Aufzug
Heizwärmebedarf
102.44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park 3: Haus 1: Büroeinheiten: 3.OG Top A/OG 3 ca. 272,25 m² € 7,50/m² netto p.m. 4. OG Top A4a ca. 82,30 m² € 7,50/m² netto p.m. Lagerflächen: EG Top B/EG 2 ca. 177,2 m² € 6,00/m² netto p.m. KG Top A/KG 4 ca. 42 m² € 2,25/m² netto p.m. KG Top A/KG 5 ca. 17,2 m² € 2,25/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,10/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 KG Top D/KG 1 ca. 200 m² € 2,50/m² netto p.m. KG Top D/KG 3a ca. 100 m² €2,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,50/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 KG Top D/KG 4 ca. 1173 m² € 2,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,23/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 KG Top D/KG 4a ca. 91 m² €2,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 1,49/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 102,44 Weitere verfügbare Flächen: Concorde Business Park 1: Haus A: Büroeinheiten: A Top 6 ca. 226,34 m² € 9,50 netto p.m. A Top A2/10 ca. 257,64 m² € 9,50 netto p.m. A Top A1/11,1 ca. 1.250 m² € 9,50 netto p.m. Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Lagerflächen: Top A2/4a (SE) ca. 157,98 m² € 5,00 Top 4b (SE) ca. 681,29 m² € 5,00 Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Top L1a (L) ca. 24,07 m² € 5,00 Top L1c (L) ca. 33,51 m² € 5,00 Top A1/L1d (L) ca. 95,08 m² € 5,00 Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 67,11 Concorde Business Park1: Haus B: Büroeinheiten: B Top B2/2 ca. 184,04 m² € 9,50/m² netto p.m. B1 Top 22a ca. 263,07 m² € 9,00/m² netto p.m. B1 Top 24 ca. 190,00 m² € 9,50/m² netto p.m. B Top B5/26 ca. 167,80 m² € 9,50/m² netto p.m. B5 Top B5/27 ca. 245,72 m² € 9,50/m² netto p.m B Top B4/28 ca. 247,67 m² € 9,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Lagerflächen: Top B2/7 (SE) ca. 754 m² € 5,00/m² netto p.m. Top 9 (L) ca. 765,42 m² € 5,00/m² netto p.m. Top B6/13 (L) ca. 612,23 m² € 5,00/m² netto p.m. - reserviert - Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Top L7 (L) ca. 140,07 m² € 5,00/m² netto p.m. (Archivfläche im Kellergeschoß) Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 65,40 Concorde Business Park 1: Haus C: Büroeinheiten: C Top C2/14 ca.193,08 m² € 9,50/m² netto p.m. - reserviert - Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Concorde Business Park 1: Haus D: Lagerflächen: Top 5a (SE) ca. 664,52 m² € 5,00/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,79/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Top L1 (L) ca. 13,68 m² € 5,00 Concorde Business Park 1: Haus E: Büroeinheiten: E1 Top 7 ca. 360,53 m² € 9,50/m² netto p.m. E Top E1/12 ca. 203,10 m² € 9,50/m² netto p.m. Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,05 zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Lagerflächen: Top E1/3 (SE) ca. 446,35 m² € 5,00/m² netto p.m. Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Concorde F Business Park: 1.OG Top 5/4 ca. 83,14 m² € 13,00 netto p.m. Betriebskosten: € 3,25/m² netto p.m. inkl. Heizung & Kühlung zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 1.OG Top 6/9 ca. 36,06 m² € 12,50 netto p.m. Betriebskosten: € 3,25/m² netto p.m. inkl. Heizung & Kühlung zzgl. Stromkostenakonto/m²/Monat: € 0,40 Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Service: Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verkehrsanbindung: direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/24272 - vielen Dank!