Moderne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Salzburgs

5020 Salzburg

€ 305.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
51 m2
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
51 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9510732
Anbieter-ID
7939/2300160221
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 305.000,00
Preis pro m²
€ 5.980,39
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2008

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 305.000,00 € und bietet Ihnen 2 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die malerische Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, die Ihnen nach einem langen Arbeitstag eine entspannende Auszeit bietet.

Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der Balkon. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen und den Tag beginnen.

 

Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Immobilie wie diese ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Leben in einer der schönsten Städte von Österreich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Für Familien mit Kindern bietet die Lage den Vorteil, dass sich sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten in der Nähe befinden.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Simon Krims

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Krims

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