Moderne vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit

7350 Oberpullendorf

€ 1.270,00
Gesamtbelastung
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7350 Oberpullendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5854360
Anbieter-ID
44238
Stand vom
17.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.410,00 €)
€ 4.410,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.270,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.120,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Heiz­kosten
Netto
€ 150,00
Höchstmietdauer
5 Jahr
Barrierefrei
Räume veränderbar

Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf 180m² und sind sehr vielseitig nutzbar.

 

Diese Immobilie liegt zentrumsnahe in Oberpullendorf, in sehr guter Lage, und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor und auch hinter dem Haus.

 

Die Flächen sind individuell nutzbar und eignen sich für Ärzte, Anwälte, Notare usw. aber auch als Wohlfühloase für Massageinstitute sowie Kosmetik-Yoga- oder Fitnessstudios.

 

Da diese Geschäftsräumlichkeit auch teilbar ist, wäre hier auch ein EMS-Studio oder ein Solarium möglich.

 

Weiters kann zusätzlich zu den Räumlichkeiten eine Kellerfläche sehr günstig hinzugemietet werden. 

 

Vorgesehene Mietvertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre. 

 

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese großzügig angelegte Geschäftsräumlichkeit liegt nicht weiter vom Zentrum Oberpullendorf entfernt. Die Lage ist perfekt für diverse Büroräumlichkeiten oder aber auch ein Fitnessstudio. Gleich gegenüber des Objekts befindet sich ein Freibad und eine Schule. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch ein Krankenhaus und sonstige weitere öffentliche Einrichtungen, welche einen großen Kundenkreis bietet.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Wolf

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