Moderne Terrassenwohnung inkl. Küche und 2 TG-Plätzen

Hochwertiger Wohntraum im obersten Geschoss mit Weitblick in Toplage

Diese elegante ca. 110 m² große Wohnung mit Penthouseflair ist modern eingerichtet und bietet neben einer herrlichen knapp 27 m² großen Dachterrasse einen Vorraum, eine großzügige Garderobe, ein Wohn-/Eßzimmer samt Kachelofen und halboffener Küche, ein klimatisiertes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen begehbaren Schrank, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein separates WC.

Die Ausrichtung "on top" des beliebten Wohnhauses unweit vom Zentrum St. Florians sorgt für helle, sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen, auch dank der südlichen Ausrichtung.

Die freundliche Eigentumswohnung sorgt für Entschleunigung und ein genussvoll anderes Lebensgefühl. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf qualitativ hochwertiges Wohnen freuen! Auch von außen macht das Haus einen sehr wertigen Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift. Das Gebäude wurde 1993 errichtet.

Highlights auf einen Blick:

- Perfekte Aufteilung auf 4,5 Zimmer + Terrasse

- 2 Tiefgaragenplätze inkludiert

- Klimaanlage

- Kachelofen

- Gehobene Ausstattung 

- Modernes Mobiliar

Die gepflegte Einrichtung ist ein Symbol für eine elegante Lebensart und für modernen Lifestyle. Ein Großteil der wertigen Möbel wird abgelöst. Die Inventarliste wird gerne mit dem Gesamtexposé ausgesendet. U.a. enthalten: Einbauküche (samt E-Geräte), Wohnzimmer, Eßzimmer, Vorzimmer, Schlafzimmer, Bad,…Für Details bitte Inventarliste anfordern. Bezugstermin ab November 2022.

Kaufpreis Wohnung: EUR 299.900,--

Kaufpreis 2 eigene TG-Plätze (obligatorisch): je EUR 15.000,--

Gesamtkaufpreis: EUR 339.500,-- 

Lage: Die Lage, in einer grünen Wohnsiedlung zählt zu den beliebtesten in St. Florian. In gut 8-10 Gehminuten erreichen Sie den Ortsplatz von St. Florian. Ebenso finden Sie unweit herrliche Spazierwege im Grünen entlang des Ipfbaches. Etwa fünf Autominuten sind es bis nach Ebelsberg und etwa 15 Autominuten bis in die Innenstadt von Linz. Die beliebte Vorort-Gemeinde bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Ärzte, Supermärkte und diverse Freizeitaktivitäten.

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