Moderne Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgarage in Wels - 95m² zum Kauf für 225.000,00 €!

4600 Wels

€ 225.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
95 m2
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
95 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Online-ID
9436552
Anbieter-ID
7939/2100155864
Stand vom
27.06.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.2 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.05.2027
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt im Herzen von Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Fläche von 95m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Kaufpreis von 225.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für diese großzügige Wohnung. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sind bereits im Preis inbegriffen und laden zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu dieser Immobilie dazu und sorgt für bequemes Parken.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt oder auch in den umliegenden Städten. Doch auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur einige Minuten entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, aber auch für Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden und sich sofort in Ihr neues Zuhause verlieben werden. Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Wels.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wels in der Region Oberösterreich. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bank und ein Geldautomat sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, da eine Bushaltestelle in der Nähe ist.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Horst Pichler

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