Moderne Stadtwohnung mit großzügiger Loggia

4810 Gmunden

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
3
Online-ID
7269291
Anbieter-ID
0004001090
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 450.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 245,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 113,92
Heiz­kosten
€ 36,82
Rück­lage
Netto
€ 65,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
14.05.2022
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2011
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

In bester Innenstadtlage befindet sich diese 3-Raumwohnung im 3. Stock einer topmodernen Wohnanlage.


Ein Tiefgaragenplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.


Der offene Wohn-, Essbereich lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette.


Die vorhandene Fußbodenheizung ermöglicht eine angenehme und individuelle Regulierung in den einzelnen Räumen und zusätzlich bietet ein zentrales Wohnungslüftungsgerät frische Luft.


Die Wohnanlage befindet sich im Stadtzentrum von Gmunden und somit sind Nahversorger, die Esplanade, Kindergarten und Schulzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichbar.


Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001090 - vielen Dank!