Moderne Stadtwohnung der Extraklasse

3390 Melk

€ 999,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
5498572
Anbieter-ID
18553
Stand vom
19.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 294,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Diese exklusive Stadtwohnung mit Blick auf Stift Melk bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort! Sie befindet sich im 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoß) eines komplett sanierten Wohnhauses und verfügt über 4 helle und hohe Räume, davon 1 sehr großzügig geschnittener Wohn- und Eßbereich mit Küche, Loggia, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Einbaubadewanne, Eckdusche (ca. 90 cm) und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC extra. Der ca. 20m² große ausgebaute Spitzboden (giebelfrei) bietet Platz für allerlei! Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich eine Wandheizung Böden: Laminat, Fliesen. Die Dachflächenfenster sind elektrisch mit Fernbedienung (inkl. Außenrollos) ausgestattet. KEINE HAUSTIERE! HWB 47 Kaution: € 3.000,00 Gesamtmiete: € 999,00 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 640,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 203,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,12
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18553 - vielen Dank!