Moderne Stadtwohnung der Extraklasse

3390 Melk

€ 999,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
5498572
Anbieter-ID
18553
Stand vom
19.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 294,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1950

Diese exklusive Stadtwohnung mit Blick auf Stift Melk bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort! Sie befindet sich im 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoß) eines komplett sanierten Wohnhauses und verfügt über 4 helle und hohe Räume, davon 1 sehr großzügig geschnittener Wohn- und Eßbereich mit Küche, Loggia, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Einbaubadewanne, Eckdusche (ca. 90 cm) und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC extra. Der ca. 20m² große ausgebaute Spitzboden (giebelfrei) bietet Platz für allerlei! Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich eine Wandheizung Böden: Laminat, Fliesen. Die Dachflächenfenster sind elektrisch mit Fernbedienung (inkl. Außenrollos) ausgestattet. KEINE HAUSTIERE! HWB 47 Kaution: € 3.000,00 Gesamtmiete: € 999,00 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 640,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 203,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,12
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18553 - vielen Dank!