Moderne Seewohnung am Ossiachersee!!!

9523 Landskron

€ 495.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9523 Landskron
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
10
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5766023
Anbieter-ID
2100140680
Stand vom
12.04.2021
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 900,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.5 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
300
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1975
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine ca. 100m² große Wohnung mit einer ca. 13m² großen Loggia und direkten Seezugang!

Die Wohnung wurde 2020 neu in das Gebäude integriert und besticht durch ihre hochwertige Ausführung. Modernste Technik wie Remote Control, Infrarotheizungen und dimmbare Lichter lassen sich bequem aus vom Handy oder Tablett steuern. Die 2 Bäder werden mittels Fußbodenheizung und Infrarotheizungen beheizt. 

Die Wohnung kann auch in 2 getrennt von einander begehbare Wohnungen aufgeteilt werden. 

Heizung: Infrarotheizung, Fußbodenheizung;
Loggia: ca.13m²
Fenster: Kunststofffenster
Türen: Holztüren (Eiche)
Böden: Parkett (Eiche), Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: 1 Tiefgaragenparkplatz 

Verfügbar: ab sofort    
Vermittlungsprovision: 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20%

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten lassen sich mittels öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in Kürze erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind einfach und schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die bequem zu Fuß erreichbare Bushaltestelle bringt sie einfach und schnell nach Villach, wo der Villacher Hauptbahnhof das Tor in die Welt öffnet und auch weiter weg gelegene Destinationen erreichbar macht. 

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Eigentumswohnung.

Berger Stefan
0699/18410107
stefan.berger@immo-company.at
www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Berger
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140680 - vielen Dank!