Moderne Passiv-Doppelhaushälfte am Stadtrand!

3500 Krems an der Donau

€ 485.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
121 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
9962862
Anbieter-ID
8164/2235
Stand vom
06.02.2025
Kauf­preis
€ 485.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
22 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Krems-Gneixendorf | Doppelhaushälfte | Vollholzbauweise - PASSIV-Haus | Baujahr etwa 2014 | Wohnnutzfläche ca. 121m² | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Außenbereich | insgesamt 3 Schlafräume im Obergeschoss | Badezimmer im OG mit Wanne, Dusche und WC | separates WC im EG | Luftwärmepumpe | kontr. Wohnraumlüftung | 2 Autoabstellplätze | ruhige Nebengasse - Privatstraße | gute Infrastruktur | Krems-Zentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar

 

Kaufpreis: VB € 485.000,- (inkl.WBF-Darlehen)
 

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KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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