Moderne -Natur - Kühle - 2 Zimmer und gartenseitigem Balkon.
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.363,38
€ 1.130,28
€ 233,10
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zahlen und Fakten:
- 2 zentral-begehbare Zimmer
- moderne Küche mit Fenster
- 1 Stock
- Bad mit Wanne, Fenster und WAMA - Anschluss
- Toilette
- großer Balkon für Tisch mit 4 Sesseln
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Kaution: 4,5 Monate
- Mietdauer: 5 Jahre
- Gesamtbelastung: € 1 499,71 (inkl. USt und BK)
- Wasser, Gas und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Lage:
Das Haus befindet sich in grüner und ruhiger Lage - die nahegelegene Straßenbahn 60 bringt sie wohin sie wollen und U-Bahn ist zu Fuß erreichbar.
Wohnung:
Die 2- Zimmer- Wohnung mit separater Küche ist auf modernem Stand und verfügt über eine perfekte Einteilung. Vom Vorraum aus sind die beiden Zimmer, Bad und Toilette zentral begehbar. Vom hellen Wohnraum aus betreten Sie den großzügigen Balkon und die durch eine Schiebetüre separierte gut ausgestattete Küche. Im Schlafzimmer befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum. Die Wohnung liegt im ersten Stock ist sehr freundlich und hell und ist durch die Bäume mit Naturschatten gesegnet.
Eine eigene Haus-Sauna und der große, gepflegte Garten stehen den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung.
Eine Privatstrasse führt zu dieser Liegenschaft, die über Garagenplätze verfügt - ein Stellplatz kann um 149,16 EUR dazu gemietet werden.
Miete: € 1.499,71 (inkl. BK und USt.)
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Gas und Strom sind in obiger Gesamtmiete nicht enthalten und werden separat vorgeschrieben.
Es wird von der Hausverwaltung eine Gebühr (600,00 EURO) für die Errichtung des Mietvertrages eingehoben
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Hietzing, Tiergarten Schönbrunn,Gloriettegasse, U-Bahn - Hietzing, Strassenbahn - 60
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Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Frau Mag. Nataliia Borodaienko
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
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