Moderne Maisonettenwohnung in zentraler Lage am Waldesrand

4470 Enns

€ 184.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6220064
Anbieter-ID
2439/35325
Stand vom
05.05.2021
Kauf­preis
€ 184.500,00
Preis pro m²
€ 2.250,00
Provision für Käufer
7322.40 (inkl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 304,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,65
Heiz­kosten
Netto
€ 45,30
Sonstige Kosten
Netto
€ 96,22
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.40 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
165.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leben Sie Ihren Wohntraum auf zwei Ebenen! Diese knapp 82 m² große Maisonette-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiger, licht-durchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, eine separate Küche (erst 1 1/2J. alt) und ein WC. Vom zentral gelegenen Treppenhaus kommt man auf der zweiten Ebene auf kurzem Weg zu einem Schlafzimmer, einem NEU sanierten Kinderzimmer und einem NEU sanierten Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Der dazugehörige KFZ-Abstellplatz kostet € 7.500,00 extra. Das Inventar (2 Jahre alte Küche, elektrische Markisen, Badezimmermöbel, Leuchtmittel, Wohnzimmerwand, Essgruppe) kann um € 6.400,00 abgelöst werden. Lage: Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafes, sowie den Stadtkern von Enns. Auch geografisch ein perfekter Ausgangspunkt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, und auch alle größeren Städte im Zentralraum wie Linz, Wels, und Steyr sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Fellinger
Hauptplatz 5, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2439/35325 - vielen Dank!