Moderne Landvilla im Finka-Stil - nahe Klopeinersee

9121 Tainach

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9121 Tainach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
4
Grundstück
3 050 m2
Wohnfläche
198 m2
Kellerfläche
91 m2
Nutzfläche
345 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5812780
Anbieter-ID
BPI3080
Stand vom
26.04.2021
Provision für Käufer
3,6% v. KP (inkl. USt.)
Badezimmer
2.00
Separates WC
3.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
49.00 kWh/m2a
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Garage
2× / € 0,00 Miete

Diese Landvilla können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=JIjUYhgRebA&feature=youtu.be Stilgerecht auf über 3.000 m2 Landfläche liegt diese moderne, offene und freundliche Landvilla. Das Anwesen im Finka-Stil liegt wunderbar ruhig wenige km vor dem beliebten Klopeinersee mit guter Anbindung. Das Anwesen ist eine Augenweide im Stil und den gewählten Materialien. Das Erdgeschoß hat elegant erhöhte Räume, das Wohnzimmer ist sanft tiefer gelegt und beeindruckt mit einer raumspendenden Öffnung nach oben über 2 Geschosse.


Ausstattung

Der elegante Zugang und Eingangsbereich führt in den großzügigen, hellen Empfang weiter in den eindrucksvollen Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine diskrete Terrasse erweitert die den Zugang zum traumhaft großen Anwesen frei gibt. Neben der offenen Küche findet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafraum und ein Bad. Über eine breite offene Steinstiege gehts hinauf auf die Galerie. Von dort gelangen Sie zu den beiden oberen Schlafräumen, dem verspiegelten Bad und auf die außergewöhnlich große Panoramaterrasse. Von der Galerie gehts zentral in das "Aussichtsbüro" hinauf. Der Keller ist teils aufgewertet als geselliger Barbereich, teils als typischer Keller, teilweise beheizt. Der junge und solide Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz ist auf einem soliden Dichtkeller errichtet und stammt aus 2013. Das Erdgeschoss bietet erhöhte Räume. Sensationell ist das Wohnzimmer, über dem sich der Raum auf 2 Stockwerke öffnet. Dem hier umgesetzten Finka-Stil liegt nicht nur die Liebe zur südländischen Bauweise zu Grunde, es ist auch eine Hommage an den früheren Brieftaubenturm, der dem Anwesen eine individuelle Note gibt. Es wird aktuell als Büro mit einzigartiger Aussicht genutzt. Granitböden, Fußbodenheizung mit Erdwärme, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, Sichtkaminofen, 2 Bäder, 3 Schlafräume, ein Turmbüro, .... die Komposition ist hier schön gelungen und man erlebt die vielen Ideen, die hier liebevoll entwickelt wurden. Die Türen und meisten Einbauten sind vom Tischler nach Maß in gehobener Qualität. Die über 50 m2 große Terrasse erlaubt einen herrlichen Blick über ein weites Bergpanorama. Der südländische Stil zieht sich auch im Außenbereich durch, vom Zufahrts- bis zum Eingangsberiech. Wenn Sie auch noch gegenüber der Straße Abstand zu den Nachbarn sichern wollen, sind weitere ca. 2.000 m2 erwerbbar. Da es Bauland Dorfgebiet ist, kann auch Pferdehaltung eine Überlegung sein.


Lage

ca. 5 Autominuten zum Klopeinersee ca.10 Autominuten von der Autobahn


Sonstiges

Verfügbar nach Absprache Weitere ca. 2000 m2 direkt vor dem Haus sind verfügbar.

BEST PLACE immo BPI GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Klaus Ruetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt BPI3080 - vielen Dank!