Moderne, günstige, barrierefreie Bürofläche zu mieten

1100 Wien

€ 4.504,72
Gesamtbelastung
7
Zimmer
408 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Nutzfläche
408 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4733838
Anbieter-ID
101/13536
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 8,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.504,72
Gesamt­miete
Netto
€ 4.243,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.345,60
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.345,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 897,60
Heiz­kosten
Netto
€ 261,52
Separates WC
6
Mindestmietdauer
2 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Barrierefrei
Provisionsfrei
Abstellraum

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: EG/Top 2+5 Nutzfläche: ca. 408 m² (teilbar) Nettomiete/m²/Monat: € 8,20 BK netto/m²/Monat: € 2,20 HK netto/m²/Monat: € 0,69 Stromkostenaconto netto/m²/Monat: € 0,79 Allgemeine Objektbeschreibung: Das moderne Bürohaus befindet sich direkt am Favoritner Gewerbering. Die U-Bahn Station „Reumannplatz kann in ca. 8 Minuten zu Fuß erreicht werden, dadurch ist eine gute Nahversorgung gewährleistet. Viele Geschäftslokale und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fläche wird "wie sie liegt und steht" vermietet. Der Eigentümer tätigt keine Investitionen. . Es besteht die Möglichkeit die Bürofläche zu teilen. Diese gliedert sich in 7 separat begehbare Büroräume, eine Teeküche, 3 getrennte Sanitärbereiche sowie ein Behinderten-WC. Das Büro ist barrierefrei. Ausstattung: - Doppelböden - Beleuchtung - Teeküche - getrennte Sanitärbereiche - Behinderten-WC Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Energieausweis: HWB 87,00 kWh/m².a Parkplätze: im Haus vorhanden Lage und Verkehrsanbindung: - Supermarkt 2 min zu Fuß - Verteilerkreis Favoriten 2min per Auto - Auffahrt Süd-/Ost-Tangente - U1 Station Reumannplatz 8 min zu Fuß - U1 Verlängerung Station „Troststraße" 3 min zu Fuß Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/13536 - vielen Dank!