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Moderne Geschäftsfläche

4060 Leonding

€ 2.125,00
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse

4060 Leonding

Nutzungsart

Gewerbe

Lagerfläche

12,17 m²

Verkaufsfläche

122,61 m²

Etage

verfügbar ab

ab 01.09.2023

Online-ID

8683181

Anbieter-ID

0004002728

Stand vom

06.12.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

4 Bruttomonatsmieten

Maklergebühr

Netto
€ 6.375,00

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 2.125,00

Gesamtmiete

Netto
€ 2.125,00

Nettokaltmiete

Netto
€ 1.700,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 325,00

Sonstige Kosten

Netto
€ 100,00

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Ausstattung

Höchstmietdauer

5 Jahre

Fußbodenheizung

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Ausstelldatum

15.02.2021

Heizwärmebedarf

92 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.51

Baujahr

2023

Befeuerungsart

alternativ

Parken

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Neu errichtetes Geschäftslokal in sehr guter Lage über der neuen Filiale am Harter Plateau der Raiffeisenbank Linz-Land West.

Das moderne Heizsystem (Solepumpe) verspricht geringe Kosten für Wärme im Winter

und Kühlung im Sommer.

Die Betriebskosten sind Akonto-Beträge. Diesen Akonto-Beträgen liegen Erfahrungswerte der Hausverwaltung zu Grunde. Die Betriebskosten werden einmal jährlich abgerechnet.

Die Miete von EUR 10,-- /m² netto beziehen sich auf eine belagsfertige Ausführung.

Der Geschäftsfläche sind 5 Parkplätze in der Tiefgarage zugeordnet.

nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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