Moderne Eigentumswohnungen in Voitsberg ... TERRASSENBERG

8570 Voitsberg

€ 229.900,00
Kauf
3
Zimmer
75,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8570 Voitsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,5 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4785325
Anbieter-ID
137
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
€ 229.900,00
Preis pro m²
€ 3.045,03
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 209,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,00
Heiz­kosten
Netto
€ 55,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.1 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
04.07.2026
Heizwärmebedarf
47.57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel.
9 moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab.
Dieser umfasst 10 Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2.

Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft.
Doppelhäuser so gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen.
Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt.

10 WOHNUNGEN IM TERRASSENBAU
Der Wohnbau an der Spitze des Hügels zeigt drei Geschosse über der offenen Tiefgarage.
Der Baukörper separiert die Wohnungen durch Vor- und Rücksprünge, großzügige Terrassen, mehrfach geknickte Fassaden und entgeengesetzte Ausrichtungen der Blickachsen.
Diese treppenförmige Bauweise ermöglicht ein gemeinsames Wohnen, bei dem jeder ganz ungestört für sich sein und den freien Blick über die Stadt genießen kann. Ein Wohnerlebnis ähnlich einem Eigenheim.

INNENAUSSTATTUNG
In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt.
Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert.

VERKEHRSVERBINDUNGEN
Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden.
Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region.

TOP 3 :

  • 3 Zimmer
  • 75,50 m² Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse mit insgesamt  ca. 35 m².
  • 1 Tiefgaragenplatz kann um 9.800 EUR erworben werden

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ganztagssonne, Süd-West-Ausrichtung, Fernblick

Strate Real Estate Group

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Kutschi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 137 - vielen Dank!