Moderne Doppelgiebel Luxus Villa

2405 Bad Deutsch-Altenburg

€ 419.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
309 m2
Grundstück
993 m2
Gartenfläche
700 m2
Wohnfläche
176 m2
Kellerfläche
110 m2
Nutzfläche
309 m2
Sonstige Fläche
23 m2
Etagenanzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5577497
Anbieter-ID
2100139230
Stand vom
10.08.2020
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Moderne Doppelgiebel Luxus Villa
Der großzügig gewundene Stiegenaufgang führt sie zum überaus repräsentativen Entrèe und der großzügigen teilüberdachten Terrasse. Lichtdurchflutet präsentiert sich der gesamte Raum, sowohl im Erdgeschoß, als auch im oberen Stockwerk. Die Fenster eröffnen den Blick in alle Himmelsrichtungen, trotzdem die Giebel Nord-Süd ausgerichtet sind. Der Gartenbereich grenzt direkt ans Naturschutzgebiet und gewährleistet die absolute Grün-Ruhelage. Ein teilausgebauter Keller eröffnet weitere 110m² Nutzfläche. Die Garage bietet Platz für mindestens 3 PKW und Zubehör. Der Vorplatz ist überdacht.
Es sind noch nicht alle Bereiche der Villa fertiggestellt, daher bietet sich noch Möglichkeit der individuellen Ausfertigung. 

Kaufpreis: €=419.000.-

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Mag Markus Windberger      
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber zwar über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben und der Auftraggeber diesen bis zur Vertragsunterzeichnung beistellen wird.

3) Im Kaufpreis von 419.000.- € sind keine Förderungen enthalten. Diese können, bei Förderungswürdigkeit, beantragt werden. Voraussetzung sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Niederösterreich.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.


Ausstattung

Großzügig repräsentativer Prachtbau. Grenzt direkt ans Naturschutzgebiet. Fischschuppen Dachziegel.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Markus Andreas Windberger
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139230 - vielen Dank!