Moderne Dachterrassenwohnung in fantastischer Lage - unbefristet!!

1040 Wien

€ 2.945,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5056481
Anbieter-ID
3728
Stand vom
07.10.2019
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.945,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 307,63
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (49 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - 50m² TERRASSENFLÄCHE - TRAUMLAGE - 2 BADEZIMMER - KLIMAANLAGE Moderne 4-Zimmer DG Wohnung im 4. Bezirk in der Viktorgasse. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Bei Bedarf gibt es im Haus KFZ Stellplätze (€ 150 nto im Freien oder € 90 Stapelparker in der Garage). RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnraum • Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • Terrasse auf Wohnebene • große Terrasse im Obergeschoß • Abstellraum und Galerie im Obergeschoß BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • hochwertige, moderne Ausstattung • sehr gute Raumaufteilung • Designerküche mit Markengeräten • Badewanne UND Dusche • unbefristeter Mietvertrag • 50m² Terrassenfläche auf 2 Terrassen • schöner Parkettboden • sehr schönes, gepflegtes Haus • Top-Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 • U-Bahn-Linie: U1 (Hauptbahnhof) • Hauptbahnhof • Autobuslinie 13A • S-Bahn: S1, S2, S3 Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried, 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2397,61 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 279,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 267,73
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Gesamtbetrag 2945
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3728 - vielen Dank!