Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien

1020 Wien

Miete:
Preis auf Anfrage
1 263 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
1 263 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4725011
Anbieter-ID
109/18520
Stand vom
05.06.2019
Maklergebühr
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 12,00
Aufzug

E-Zone Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt „Praterstern“ (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ, Verkehrsbüro uvw. Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Billa sowie ein Spar. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Stellplätze kosten derzeit EUR 127,- /Stellplatz/Monat/Netto Lagerfläche zw. 10 m² und 77 m² - Miete EUR 6,-/m²/Monat/Netto Verfügbare Flächen: 3.OG, Stiege 1 ca. 1.263 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 bis 13,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,85 inkl. Heizung Ausstattung: Lift Öffenbare Fenster abgehängte Decken Doppelboden mit Teppichfliesen Kühlung über Kühldecke Teilweise Glaselemente Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: N, O, 21 Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Bus: 11A, 11B, 82A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisa Stadlinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/18520 - vielen Dank!