Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²

1230 Wien

€ 8.863,20
Gesamtbelastung
19
Zimmer
660 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
19
Büroflächen
660 m2
Nutzfläche
660 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5898224
Anbieter-ID
6005
Stand vom
11.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 35.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 8.863,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.663,20
Separates WC
3
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111.51 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und glieden sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 561 zzgl 20% USt.
Heizkosten 330 zzgl 20% USt.
Sonstiges 495 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1477,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 8863,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Harnisch
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6005 - vielen Dank!