Moderne Büroflächen direkt neben der U6 Perfektastraße, in 1230 Wien zu mieten

1230 Wien

€ 7,50
pro Quadratmeter
847 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
847 m2
Online-ID
5034485
Anbieter-ID
109/25195
Stand vom
09.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 7,50
Heizwärmebedarf
97.53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Moderne Büroflächen direkt neben der U6 Perfektastraße, in 1230 Wien zu vermieten Ab sofort kommen gleich neben der U-Bahn-Station attraktive Büroflächen in einem älteren Neubau zur Vermietung. Die Büroflächen sind mit einer Küche und getrennten Sanitäreinheiten ausgestattet. Die öffentliche Anbindung wird durch zahlreiche lokale und regionale Buslinien ergänzt und eine Park-and-Ride Garage ist ebenfalls nicht weit entfernt. Im Individualverkehr ist die Anschlussstelle an die Wiener Außenringautobahn A21 und die Südautobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar. verfügbare Flächen: EG Top BP 2 ca. 129 m² - Scharaum/Büro mit großen Glasfronten Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,90 inkl. Heizung 1. OG Top 1.05 ca. 553 m² - klimatisiert Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,90 inkl. Heizung 4. OG Top 4.01 ca. 165 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,30 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,90 inkl. Heizung Es können je nach Verfügbarkeit Außenstellplätze zu je € 50,00 netto im Monat, angemietet werden. Ausstattung: Lift Teeküche Sanitärräumlichkeiten Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 64A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Florian Rainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/25195 - vielen Dank!