Moderne Bürofläche mit 578 m² auf der Wiedner Hauptstraße zu vermieten!

1050 Wien

€ 7.820,53
Miete
578,87
m2

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
578,87 m2
Etage
4
Online-ID
4803785
Anbieter-ID
3491
Stand vom
24.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.820,53
Gesamt­miete
Netto
€ 7.490,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.078,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.412,44
Heiz­kosten
Netto
€ 329,95
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Heizungsart
Fernwärme

Zur Vermietung steht eine knapp 578 m² große Bürofläche in einem modernen Bürogebäude.

Die Fläche verfügt über ausreichend Sanitäranlagen sowie einer Teeküche. Die Räume sind mit Bodendosen sowie Wanddosen und einer It-Verkabelung ausgestattet. Raumgrößen können teils individuell gestaltet und Ihren Bedürfnissen angepasst werden. 

Das Bürogebäude verfügt über einen Portier im Eingangsbereich sowie einer Kantine im Haus.

Lage:

Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Klieberpark Garage, welche Jahresstellplätze sowie Stundenticktes anbietet. Mit der Straßenbahn 1 & 62 sowie dem bus 12A sind Sie hier auch öffentlich gut erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der Matzleinsdorfer Platz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für kurze Mittagspausen finden Sie in unmittelbarer Nähe einige Restaurants sowie Lebensmittelgeschäfte. 

———————————————

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at

Sollte diese Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen freuen wir uns über Ihre Suchkriterien um Ihnen bei der Suche Ihrer Wunschimmobilie zu helfen.

———————————————

 

Nebenkosten: 

6 BMM Kaution

3 BMM + 20 % USt. Provision

Vergebührung 

 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wiedner Hauptstraße, 1050 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3491 - vielen Dank!