Moderne Bürofläche in direkter U6- und Bahnhof Meidling Nähe!! (€ 670,-- netto!! 7/m²)
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses ruhige Büro in zentraler Lage im 12. Bezirk. Es befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Das Büro eignet sich auch bestens für eine Gemeinschaftspraxis oder Ordination. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Wien Meidling gegeben, der nur wenige Meter entfernt ist. __________________________________________________ DIE GENAUE ZUSAMMENFASSUNG DER MONATLICHEN KOSTEN WIE FOLGT: • Netto-HMZ: € 670,-- • Netto-BK: € 162,72 • zzgl. 20% Ust • Monatliche Brutto-Gesamtmiete: € 999,26 ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 3 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Befristung: auf Anfrage! Eine Anmietung mit UST. Befreiung ist nicht möglich. Die Kosten im Zusammenhang mit der Errichtung (= € 230 exkl 20% Ust ) und die Vergebührung gehen zu Lasten des Mieters. ____________________________________________________ RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großzügiger Empfangsraum/ oder Büroraum • 3 weitere getrennt begehbare Zimmer • Server- bzw. Abstellraum • Küche (Personalraum) • Damen WC • Herren WC AUSTSTATTUNG • barrierefreier Lift • EDV Verkabelung mit Wandauslässen • öffenbare Kunststofffenster • bürogerechte Deckenbeleuchtung mit Leuchtstoffröhren • Parkettboden • Teeküche und Chefbüro mit PVC-Belag HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • U6 und Bahnhof Meidling Nähe • Ideale Raumaufteilung • barrierefrei und Lift • hell • voll ausgestattete Küche • sehr gute Nahversorgung PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 & Bahnhof Meidling • Straßenbahn Nr. 62 • Buslinien 7A, 8A, 9A, 59 A und 62 A ______________________________________________________ KONTAKT Robert Fried Tel.: +43 664 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ______________________________________________________
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 670 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 162,72 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 166,54 | |
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| Gesamtbetrag | € | 999,26 | |
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| Heizwärmebedarf: | 47.27 kWh/(m²a) | ||
Hubner Immobilien GmbH
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