MODERNE BÜRO, BETRIEBS.- UND LAGERRÄUME MIT TOLLER INFRASTRUKTUR!

2821 Lanzenkirchen

€ 495,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2821 Lanzenkirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Grundstück
55 m2
Baujahr
2019
Online-ID
5106961
Anbieter-ID
150/26989
Stand vom
29.10.2019
Maklergebühr
3BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 495,00
Gesamt­miete
Netto
€ 495,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 429,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 429,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 66,00
Fußbodenheizung
Provisionsfrei

Idealer Standort für Ihren Büro- und Firmensitz bzw. Lager und gewerbliche Tätigkeit. Modernes Gebäude mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, General Office (Telefondienst & Postannahme) im Eingangsbereich, Lounge mit Balkon, WC Damen/Herren im 1. Obergeschoß und behindertengerechtes WC im Erdgeschoß. Ebenso sind Lift und Allgemeinbereiche behindertengerecht ausgeführt. Seminarräume im 1. Obergeschoss können angemietet werden. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert und mit Fußbodenheizung sowie Beschattung ausgestattet. Sicherheitstechnisch sind alle Bereiche alarmgesichert und mit einer elektronischen Schließanlage (Chipsystem) versehen, welche eine äußerst flexible Anwendung (Mitarbeiterzutritt, Beschränkungen) erlaubt. Im Gebäude befinden sich außerdem noch ein Gastrobereich und 2 Shops. - Büros: Größen ab ca. 55 - 132 m², um benachbarte Büroflächen erweiterbar, Ausstattung individuell, Kellerabteil möglich - Lager- und Gewerbeflächen: Größen ab ca. 130 m², Höhe bis zu 6 m, Kombinationsmöglichkeit mit weiteren Flächen, Belüftung und Belichtung sind für ständigen Arbeitsbetrieb ausgelegt, Einbau von Sanitäranlagen möglich oder Nutzung der Sanitärräume im Bürotrakt, Büronutzung bzw. Bürosharing. Die Büroräumlichkeiten werden zu € 7,80 + Betriebskosten (inkl. Heizung) € 1,20 pro m², die Lager- und Gewerbeflächen zu € 4,80 pro m² vermietet. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.


Lage

Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Orts-/Stadtrand

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Winkler, MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/26989 - vielen Dank!