Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Tulln

3430 Tulln an der Donau

€ 1.148,60
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,36 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9638564
Anbieter-ID
247/18589
Stand vom
09.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.450,00
Preis pro m²
€ 12,02
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.148,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 894,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,10
Anmerkungen
€ 340,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (1.92 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
23.36 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Unweit des Tullner Bahnhofs und des Hauptplatzes befindet sich Ihr neues Zuhause mit guter Infrastruktur! Das moderne Wohnbauprojekt ist hochwertig ausgestattet und barrierefrei betretbar. Diese im 1. Obergeschoss gelegene, großzügige Loggiawohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer Freifläche von ca. 7 m² steht für Sie zur Anmietung bereit. Vom Vorraum erreichen Sie den zentralen Flur, der zu der geräumigen Wohnküche mit Zugang zur Loggia, 2 gleichwertige Schlafzimmer, das hochwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sowie die separate Toilette mit Waschbecken. Die Highlights: - voll ausgestattete Einbauküche - Parkettböden - Isolierglasfenster - Fußbodenheizung - Außenliegende Rollläden - Behindertengerechte Aufzüge - Fernseh- und Internetanschluss

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung auch öffentlich hervorragend angebunden. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.148,60 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Frau Vivienne Spicak

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