Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport in absoluter Ruhelage in Altlichtenwarth

Am Weinberg 545, 2144 Altlichtenwarth

€ 873,59
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Weinberg 545, 2144 Altlichtenwarth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
93,89 m2
Wohnfläche
79,34 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
9549575
Anbieter-ID
8147706
Stand vom
22.07.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 873,59
Gesamt­miete
Netto
€ 794,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 593,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,18
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.44 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.05.2031
Heizwärmebedarf
28.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport in absoluter Ruhelage in Altlichtenwarth

Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause in Altlichtenwarth, das Ruhe, Komfort und praktischen Wohnraum bietet. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Hier sind die besonderen Merkmale dieser attraktiven Wohnung:

1. Totale Ruhelage in Altlichtenwarth:

  • Diese Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und eine friedliche Wohnumgebung genießen möchten.

2. Geräumige Zimmeraufteilung:

  • Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

3. Wohn-Essküche für gesellige Stunden:

  • Die offene Wohn-Essküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Sie ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

4. Entspannender Balkon:

  • Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

5. Praktische Abstellräume:

  • Die Wohnung verfügt über zwei praktische Innenabstellräume, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bieten. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich ergänzt das Stauraumangebot.

6. PKW-Carport:

  • Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

7. Fahrradraum für aktive Bewohner:

  • Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren und die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden.

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch die Vorteile einer ruhigen Lage in Altlichtenwarth. Mit den praktischen Abstellräumen, dem Balkon und dem Carport ist sie ideal für alle, die einen durchdachten und bequemen Wohnraum suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher zu bringen!

 

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.525m
Apotheke <9.725m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <400m

Nahversorgung
Supermarkt <4.425m
Bäckerei <300m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <3.650m
Polizei <5.975m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <7.700m
Autobahnanschluss <7.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Sportplatz

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