moderne 3 Zimmer Neubauwohnung, südseitiger Terrasse, inkl. Heizkosten

2130 Mistelbach

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
69,39 m2
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
8414445
Anbieter-ID
122258
Stand vom
25.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Gesamt­miete
€ 743,72
Netto­kalt­miete
€ 927,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 251,53
Heiz­kosten
€ 58,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.08.2025
Heizwärmebedarf
34.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Zuckerl ist die schöne, sonnige Terrasse mit Weitblick. Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe. Details. 70 m² Wohnfläche, Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fenster Element und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, 1 Kinder/Gästezimmer, geräumiges Bad mit Wanne und großem Fenster, 3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG, die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben, der bequeme Lift bringt Sie ins 2. Obergeschoß, den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung, 1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen. Gesamtmieten inkl. Heizkosten € 1.090,- dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch € 3.300,- Kaution sind zu hinterlegen Gebühr für Mietvertragserrichtung € 330,- Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.


Lage

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5. Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Waltraud Männersdorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122258 - vielen Dank!