Moderne 2-Zimmer Wohnung nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

1030 Wien

€ 798,19
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,37 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5547649
Anbieter-ID
109/29899
Stand vom
25.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Bruttomonatsmieten)
€ 2.524,68
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 9,58
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 798,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 607,08
Haupt­miet­zins
Netto
€ 607,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 118,55
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
50.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung

Moderne 2-Zimmer Wohnung nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten In einem, im Jahr 2006 errichteten Neubau befindet sich im 2. Obergeschoß diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne, praktischer Abstellraum sowie ein WC. Hochwertige Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliches Heizkostenpauschale in der Höhe von € 43,37 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 50 kWh/m²a. In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A). Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau B.A. Vineta Reitgruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/29899 - vielen Dank!