Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und sonniger Loggia

4600 Wels

€ 852,38
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,3 m2
Etagenanzahl
12
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6403754
Anbieter-ID
1053/9716
Stand vom
10.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 852,38
Kosten pro Wohnung
€ 242,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 554,55
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
103.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese attraktive, teilmöblierte Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Stadtteil Neustadt. Hier wird Ihnen alles geboten, was die Stadt Wels zu bieten hat: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, das Krankenhaus sowie die Fachhochschule sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bus-Haltestelle mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten teilen sich auf in Vorraum, großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Wohnzimmer sowie Schlafzimmer bieten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, auf der man den Tag gemütlich ausklingen lassen kann. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert. Die hochwertige DAN-Einbauküche samt Elektrogeräten, die Möblierung in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie die Waschmaschine im Bad sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Raumangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu. Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 554,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 242,37
Umsatzsteuer 55,45
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Gesamtbetrag 852,38
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Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Ruetz
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9716 - vielen Dank!