moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

2130 Mistelbach

€ 619,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
49 m2
Kellerfläche
2 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
5387421
Anbieter-ID
34666
Stand vom
22.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 619,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 108,44
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.5 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Mistelbach mit Tiefgaragenplatz zu vermieten. Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist 26 m² groß und schließt an den südlich ausgerichteten Balkon und das Schlafzimmer an. weiters gibt es Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Ihr Auto stellen Sie in der Tiefgarage ab und der bequeme Lift bringt Sie in das 2. OG. Sonnenschutz außen (programmierbar mit Funkbedienung) hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Fußbodenheizung. bitte keine Haustiere! Die Lage und das Umfeld: In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit € 464,15 Nettomiete € 98,58 Betriebskosten-a-conto € 56,27 USt 10% ------------- € 619,00 Gesamt-Miete zuzüglich € 40,00 (inkl. USt) für den Tiefgaragenplatz Nr. 4, zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch einmalige Kosten: € 3.000,-- Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00 (inkl.USt), Provision 2 BMM + 20% MWSt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 464,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 98,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 56,27
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Gesamtbetrag 619
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Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Waltraud Männersdorfer
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34666 - vielen Dank!