MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM JOHAN-NEPOMUK-BERGER PLATZ
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 77,35
€ 65,34
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage im begrünten Teil der Neulerchenfelder Straße. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2015, das sich durch zeitgemäße Architektur und exzellente Bauqualität auszeichnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet idealen Wohnkomfort. Die Räume teilen sich wie folgt auf:
- Große Wohnküche – perfekt zum Kochen und Verweilen
- Schlafzimmer – gemütlich und ideal für erholsamen Schlaf
- Badezimmer mit Dusche – ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss
- Separates WC – für zusätzlichen Komfort
- Vorraum
Dank der Klimaanlage bleibt die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Die Wohnung liegt nicht im obersten Stock, und die leichte Dachschräge beeinträchtigt das Raumgefühl nicht.
Ausstattung & Highlights:
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Einbauküche mit Siemens-Markengeräten – perfekt für Kochbegeisterte
- Kunststofffenster mit 3-fach niedrigenergie-Wärme- und Schallschutzverglasung – für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Fußbodenheizung – sorgt für eine wohlige und gleichmäßige Wärme
- Trittschalldämmung – für ruhiges und komfortables Wohnen
- Klimaanlage – garantiert angenehme Raumtemperaturen im Sommer
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
- Straßenbahnen 2, 9, 44 und 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum
- Der Adele-Jelinek-Park direkt vor der Haustür bietet grüne Erholungsflächen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und grüner Stadtoase.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Neulerchenfelder Straße
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/69525 - vielen Dank!
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Region Wien & NÖ Ost
Herr Paul Tibaj